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什么是融资租赁业务
发布时间：2018-07-13 分类：新金融百科
融资租赁业务相当于在特定时间内授予使用房地产，设备，软件或其他固定资产合同的租金。融资租赁的使用长度可以是每月一次，也可以是100年一次。融资租赁金额由资产价值，剩余价值，折现率和承租人的信用评分等因素来确定的。
融资租赁可以由个人和公司支付。租赁是个人最常用来为汽车提供资金的，但也可用于获取计算机设备和土地资产等。公司的融资租赁用于计算固定费用覆盖率。该比率有助于投资者了解公司是否可以支付其固定收益和费用，如租赁利息。
常见的租赁业务类型包括经营租赁，融资租赁（也称为资本租赁），售后租回租赁和组合租赁：融资租赁与经营租赁的区别在于，它们提不提供租赁设备的维护。
经营租赁的最重要特征是提供融资和维护。意思就是，融资租赁包括融资费用和维护费用两个部分。这就要求出租人出资维护租赁设备。例如，飞机所有者租用喷气式发动机并不罕见。由于业主可能不专注于这些高技术组件的维护，因此直接在融资租赁中包含维护费是有意义的。这也是与融资租赁不同的一个方面。
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